Estimation théorique
Rue de Jarnac,17770 Authon Ébéon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.85)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Jarnac,17770-Authon Ébéon indique un avis de valeur compris entre 144.000€ et 162.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.440€ et 1.620€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 144.000€ et 162.000€ avec un indice de confiance de 1.95 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.351€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.351€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aujac (17023), comprenant 378 habitants est de 6,21€, soit un loyer théorique mensuel de 621€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,97€, à 7,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 497€ et 776€ avec un indice de confiance de 7.01 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 144.000€ et 162.000€ avec un indice de confiance de 1.95 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.351€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.351€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aujac (17023), comprenant 378 habitants est de 6,21€, soit un loyer théorique mensuel de 621€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,97€, à 7,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 497€ et 776€ avec un indice de confiance de 7.01 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-03-10 | 6017 | LE BOURG | 5 | 120 | 815 | 170000€ | 1417€ |
2021-04-15 | 6016 | LE BOURG | 8 | 200 | 935 | 375000€ | 1875€ |
2022-12-09 | 1 | RUE DES PLATRIERES | 7 | 198 | 868 | 337650€ | 1705€ |
2021-07-05 | 6003 | LA CHAGNASSE | 2 | 100 | 1389 | 185650€ | 1857€ |
2023-05-26 | 6024 | LA CHAGNASSE | 2 | 70 | 778 | 115000€ | 1643€ |
2021-10-27 | 16 | RUE DU CENTRE | 4 | 147 | 1920 | 150000€ | 1020€ |
2022-03-16 | 1 | RUE DES ROSIERS | 1 | 48 | 360 | 52000€ | 1083€ |
2021-08-30 | 5140 | LE PETIT BORDEAUX | 3 | 88 | 500 | 132000€ | 1500€ |
2019-06-13 | 5140 | LE PETIT BORDEAUX | 3 | 88 | 754 | 135000€ | 1534€ |
2021-10-08 | 5137 | LE PETIT BORDEAUX | 4 | 139 | 1599 | 216000€ | 1554€ |
2021-07-09 | 3 | RUE DE LA DOMINEE | 4 | 100 | 2280 | 70000€ | 700€ |
2020-12-22 | 6 | RUE DES PLAISIRS | 2 | 65 | 833 | 82000€ | 1262€ |
2019-05-10 | 3 | IMP DES GRANGIENS | 7 | 243 | 2723 | 280000€ | 1152€ |
2021-04-01 | 17 | RUE DE LA PEPINIERE | 4 | 97 | 830 | 99500€ | 1026€ |
2021-05-15 | 19 | RUE DE LA PEPINIERE | 4 | 97 | 1066 | 105000€ | 1082€ |
2019-05-10 | 9 | RUE DES PLAISIRS | 7 | 358 | 2595 | 680000€ | 1899€ |
2021-09-01 | 65 | RUE PRINCIPALE | 5 | 145 | 2046 | 206000€ | 1421€ |
2020-03-16 | 2 | IMP FLEURIE | 6 | 190 | 760 | 139000€ | 732€ |
2020-11-27 | 5087 | LE BOURG SUD | 2 | 75 | 1880 | 123800€ | 1651€ |
2020-03-25 | 5086 | LE BOURG NORD EST | 3 | 150 | 635 | 210000€ | 1400€ |
2021-09-10 | 5086 | LE BOURG NORD EST | 3 | 150 | 635 | 249000€ | 1660€ |
2022-05-05 | 2 | IMP DU PARSON | 3 | 93 | 1690 | 60000€ | 645€ |
2021-09-01 | 5085 | LE BOURG NORD EST | 5 | 202 | 1268 | 44500€ | 220€ |
2022-08-24 | 12 | RUE DE LA CIGOGNE | 3 | 100 | 652 | 145000€ | 1450€ |
2021-09-24 | 1 | RUE DE LA CIGOGNE | 4 | 102 | 1145 | 150000€ | 1471€ |
2020-05-15 | 5077 | LE BOURG SUD | 3 | 114 | 442 | 69400€ | 609€ |
2022-11-05 | 5080 | LE BOURG SUD | 6 | 210 | 95 | 320000€ | 1524€ |
2021-11-04 | 18 | RUE DE LA CIGOGNE | 5 | 176 | 45 | 222000€ | 1261€ |
2022-08-16 | 5139 | CHEZ LES ROIS | 4 | 120 | 2926 | 242000€ | 2017€ |
2019-05-29 | 5138 | CHEZ LES ROIS | 5 | 116 | 1479 | 115000€ | 991€ |
2022-10-28 | 5067 | LE BOURG NORD | 6 | 151 | 510 | 180700€ | 1197€ |
2021-01-04 | 2 | PL CANTON DU FOUR | 3 | 100 | 736 | 232500€ | 2325€ |
2023-06-23 | 2 | LE PIN | 4 | 230 | 916 | 50000€ | 217€ |
2022-06-07 | 1 | RUE DU PETIT NOYER | 4 | 142 | 415 | 200000€ | 1408€ |
2021-07-15 | 14 | RTE DU PIN | 3 | 85 | 525 | 60751€ | 715€ |
2022-08-30 | 5117 | LE BOURG SUD | 4 | 90 | 800 | 207000€ | 2300€ |
2019-05-21 | 2 | LES TERRES DU MOULIN | 5 | 100 | 632 | 135000€ | 1350€ |
2019-10-18 | 13 | RTE DU PIN | 6 | 225 | 697 | 196500€ | 873€ |
2020-12-21 | 16 | IMP DES PEUPLIERS | 4 | 104 | 1500 | 205000€ | 1971€ |
2022-05-05 | 5059 | LE BOURG SUD | 4 | 161 | 687 | 97000€ | 602€ |
2021-12-10 | 21 | RTE DU PIN | 3 | 140 | 740 | 232750€ | 1663€ |
2019-12-16 | 8 | PAS DU SOUVENIR | 3 | 72 | 87 | 58000€ | 806€ |
2019-07-16 | 7 | RUE DE CHEZ JOBET | 5 | 214 | 2093 | 420450€ | 1965€ |
2022-11-29 | 4 | IMP DE LA CERISAIE | 4 | 175 | 522 | 235500€ | 1346€ |
2019-06-06 | 33 | RTE DU PIN | 5 | 89 | 878 | 137700€ | 1547€ |
2020-10-02 | 14 | RUE PRINCIPALE | 4 | 108 | 108 | 68000€ | 630€ |
2022-10-13 | 14 | RUE PRINCIPALE | 4 | 108 | 108 | 90000€ | 833€ |
2021-02-05 | 13 | RUE PRINCIPALE | 4 | 114 | 301 | 30000€ | 263€ |
2021-10-14 | 25 | RUE DES CHATEAUX | 4 | 127 | 800 | 183000€ | 1441€ |
2022-08-24 | 1 | IMP DES CHAUSSEES | 4 | 143 | 1499 | 217000€ | 1517€ |
2020-06-26 | 2 | RTE DE CHEZ DROUILLARD | 6 | 192 | 1477 | 150000€ | 781€ |
2022-11-16 | 6 | RUE PRINCIPALE | 6 | 182 | 5043 | 235000€ | 1291€ |
2021-06-10 | 3 | RUE PRINCIPALE | 8 | 340 | 2422 | 190000€ | 559€ |
2020-10-07 | 9005 | LE PLANTIS | 5 | 111 | 855 | 168000€ | 1514€ |
2020-10-27 | 13 | RUE DES PRUNUS | 4 | 98 | 904 | 120000€ | 1224€ |
2021-06-23 | 8 | RUE DE LA CHAUDIETTE | 4 | 90 | 790 | 110000€ | 1222€ |
2022-05-05 | 3 | IMP DU PUITS | 2 | 42 | 224 | 50000€ | 1190€ |
2020-10-14 | 12 | RUE DE LA POTENCE | 5 | 121 | 1667 | 160000€ | 1322€ |
2019-09-24 | 9 | RUE D'AUMAGNE | 2 | 60 | 1159 | 50000€ | 833€ |
2021-10-12 | 29 | RUE DE CHEZ JOBET | 4 | 109 | 1500 | 204440€ | 1876€ |
2021-06-11 | 2 | IMP DU PUITS | 4 | 132 | 185 | 202000€ | 1530€ |
2022-11-09 | 6 | RUE DE LA POTENCE | 3 | 63 | 423 | 87500€ | 1389€ |
2019-10-24 | 1 | IMP DU MANEGE | 5 | 151 | 575 | 360000€ | 2384€ |
2022-06-29 | 32 | RTE ROMAINE | 1 | 69 | 2265 | 239000€ | 3464€ |
2020-10-15 | 43 | RUE DE LA VIDEAU | 3 | 87 | 140 | 100000€ | 1149€ |
2021-09-30 | 28 | RTE ROMAINE | 3 | 117 | 1398 | 170000€ | 1453€ |
2020-10-02 | 0 | CHEZ CHAILLOUX | 6 | 154 | 800 | 256000€ | 1662€ |
2019-10-15 | 5038 | LE BOURG NORD OUEST | 3 | 100 | 265 | 158000€ | 1580€ |
2022-08-10 | 5021 | LE BOURG NORD OUEST | 4 | 140 | 3125 | 310500€ | 2218€ |
2022-04-25 | 22 | RUE DE CHEZ VILLAIN | 3 | 98 | 454 | 127500€ | 1301€ |
2019-05-20 | 22 | RUE DE CHEZ VILLAIN | 3 | 98 | 958 | 60000€ | 612€ |
2022-12-07 | 6 | RUE DE LA PAIX | 4 | 111 | 1203 | 106000€ | 955€ |
2022-07-28 | 5024 | LE BOURG SUD | 8 | 289 | 957 | 375680€ | 1300€ |
2021-09-27 | 7 | IMP DU CHAPITRE | 2 | 60 | 115 | 70500€ | 1175€ |
2020-12-11 | 4 | RUE DES GRANDS CHAMPS | 2 | 60 | 937 | 110000€ | 1833€ |
2020-02-04 | 1 | RUE DE LA PAIX | 4 | 140 | 1565 | 74000€ | 529€ |
2023-06-15 | 7 | RUE PRINTANNIERE | 5 | 85 | 757 | 143000€ | 1682€ |
2022-01-25 | 7 | IMP DU PUITS | 3 | 66 | 431 | 52500€ | 795€ |
2021-05-12 | 3 | PAS DU PUITS | 3 | 75 | 427 | 85500€ | 1140€ |
2019-11-04 | 7 | RTE ROMAINE | 4 | 144 | 2475 | 140000€ | 972€ |
2022-05-04 | 3 | PAS DU PUITS | 3 | 75 | 265 | 55000€ | 733€ |
2019-08-30 | 2 | RUE DES GRANDS CHAMPS | 5 | 170 | 1262 | 350000€ | 2059€ |
2021-09-27 | 5107 | SAINT CAPRAIS | 8 | 216 | 1080 | 160000€ | 741€ |
2021-11-24 | 49 | RUE DES FINS BOIS | 4 | 90 | 308 | 106000€ | 1178€ |
2020-07-06 | 19 | RUE DE LA PETITE MARE | 5 | 158 | 1000 | 280000€ | 1772€ |
2019-08-23 | 5393 | PRE L'HOUMEAU | 5 | 102 | 344 | 135000€ | 1324€ |
2022-07-07 | 2 | IMP DES ROSSIGNOLS | 4 | 108 | 615 | 109000€ | 1009€ |
2019-09-20 | 51 | RUE DE L'ATLANTIQUE | 4 | 108 | 330 | 100000€ | 926€ |
2020-05-19 | 6 | RUE DES PRES | 5 | 120 | 859 | 210000€ | 1750€ |
2020-08-24 | 68 | RUE DE L'ATLANTIQUE | 4 | 120 | 970 | 105800€ | 882€ |
2023-04-27 | 2 | RUE DES PRES | 3 | 80 | 445 | 60000€ | 750€ |
2021-06-04 | 1 | IMP DES CAMELIAS | 5 | 121 | 965 | 150000€ | 1240€ |
2022-10-03 | 5009 | TERRES DU BOIS DU PARC | 4 | 111 | 2395 | 48000€ | 432€ |
2020-09-09 | 15 | RUE DES PRES | 5 | 156 | 688 | 88000€ | 564€ |
2022-05-03 | 38 | RUE DE L'ATLANTIQUE | 2 | 80 | 215 | 61760€ | 772€ |
2021-07-30 | 5210 | CHEZ LAMOUREUX | 4 | 88 | 997 | 178000€ | 2023€ |
2022-06-13 | 3 | RUE DU VERGER NEUF | 3 | 63 | 293 | 138520€ | 2199€ |
2022-01-20 | 6 | RUE DES DOUVES | 3 | 93 | 835 | 100000€ | 1075€ |
2020-10-30 | 6 | IMP DES PLANTES | 4 | 103 | 760 | 56500€ | 549€ |
2021-01-28 | 7 | RUE DES DOUVES | 12 | 265 | 1583 | 234200€ | 884€ |
2020-12-08 | 9 | IMP DU BOIS VITET | 5 | 108 | 738 | 225000€ | 2083€ |
2023-02-24 | 9 | IMP DU BOIS VITET | 5 | 108 | 738 | 310000€ | 2870€ |
2021-07-09 | 14 | RUE DES FINS BOIS | 6 | 116 | 720 | 101200€ | 872€ |
2021-04-29 | 1 | RUE DES ACACIAS | 4 | 105 | 1040 | 142750€ | 1360€ |
2021-10-26 | 5144 | CHEZ LAMOUREUX SUD | 2 | 99 | 458 | 100000€ | 1010€ |
2021-01-08 | 10 | CHE DE CLUNY | 4 | 140 | 545 | 330000€ | 2357€ |
2022-12-20 | 11 | RUE DE L'ATLANTIQUE | 8 | 190 | 753 | 260000€ | 1368€ |
2020-04-06 | 10 | RUE DE LA FONTAINE | 6 | 100 | 130 | 177000€ | 1770€ |
2021-08-26 | 20 | RUE DU PAVILLON | 5 | 107 | 1131 | 205000€ | 1916€ |
2023-05-25 | 5160 | CHAMP D'ALIRE | 4 | 93 | 698 | 70000€ | 753€ |
2019-07-25 | 2 | RUE DU PAVILLON | 4 | 103 | 1643 | 110000€ | 1068€ |
2020-01-14 | 6 | IMP DES VARENNES | 2 | 54 | 68 | 30000€ | 556€ |
2022-05-24 | 3 | RTE DE CHEZ GIMON | 4 | 99 | 199 | 140000€ | 1414€ |
2020-06-26 | 3 | RTE DE CHEZ GIMON | 3 | 70 | 190 | 99000€ | 1414€ |
2020-12-21 | 9 | RUE DES LOISIRS | 7 | 160 | 1280 | 197500€ | 1234€ |
2022-03-29 | 2 | IMP DES VARENNES | 3 | 99 | 492 | 50000€ | 505€ |
2022-07-04 | 5067 | LA VERGNASSE | 3 | 85 | 140 | 90000€ | 1059€ |
2022-09-08 | 5003 | LE BOURG CENTRE | 4 | 170 | 152 | 185000€ | 1088€ |
2020-04-14 | 6 | RTE DE CHEZ LE CHAT | 1 | 40 | 232 | 35000€ | 875€ |
2022-01-03 | 1 | RTE DE CHEZ CHOLLET | 4 | 110 | 1545 | 145000€ | 1318€ |
2019-08-08 | 1 | IMP MONERON | 6 | 136 | 685 | 155000€ | 1140€ |
2023-01-27 | 18 | RUE DE LA POSTE | 6 | 190 | 559 | 190000€ | 1000€ |
2021-11-10 | 18 | RUE DE LA POSTE | 6 | 190 | 559 | 372400€ | 1960€ |
2020-03-03 | 5055 | SUR LA RIVIERE | 6 | 174 | 311 | 90000€ | 517€ |
2019-05-15 | 64 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 109 | 1830 | 135000€ | 1239€ |
2022-01-05 | 5043 | LA CROIX | 3 | 165 | 325 | 160000€ | 970€ |
2020-10-23 | 12 | RUE DE LA MAIRIE | 10 | 314 | 788 | 310000€ | 987€ |
2019-09-17 | 5 | RUE DES LUCHERES | 3 | 72 | 925 | 60000€ | 833€ |
2021-09-17 | 1 | IMP DU FOUR | 3 | 65 | 562 | 54000€ | 831€ |
2021-06-30 | 2 | CHE DE BEL AIR | 4 | 92 | 701 | 155000€ | 1685€ |
2021-12-07 | 15 | RTE DE MATHA | 2 | 50 | 1000 | 66000€ | 1320€ |
2020-03-13 | 4 | CHE DE BEL AIR | 4 | 88 | 1000 | 114353€ | 1299€ |
2020-11-03 | 5 | IMP DES ROSIERS | 4 | 100 | 103 | 63000€ | 630€ |
2021-10-06 | 5183 | LE SAINT FOIN | 7 | 144 | 6322 | 152000€ | 1056€ |
2022-02-23 | 23 | RTE DE MATHA | 8 | 188 | 985 | 90000€ | 479€ |
2019-04-29 | 2 | LE PUITS ROBERT | 4 | 85 | 989 | 126000€ | 1482€ |
2021-06-29 | 16 | CHE DE CHEZ RIVIERE | 5 | 184 | 1210 | 319000€ | 1734€ |
2023-02-21 | 23 | CHE DE CHEZ RIVIERE | 3 | 80 | 221 | 155000€ | 1938€ |
2023-03-07 | 18 | RUE DE CHEZ BOURDAJEAU | 2 | 78 | 2600 | 180000€ | 2308€ |
2019-07-24 | 8 | RUE DU SOUTERRAIN | 4 | 132 | 244 | 60000€ | 455€ |
2020-12-21 | 8 | IMP DE LA POUZINIERE | 5 | 148 | 610 | 290000€ | 1959€ |
2020-09-24 | 5204 | PRE GUILLON | 5 | 141 | 600 | 192000€ | 1362€ |
2021-09-15 | 2 | RTE DE L'OUME | 2 | 72 | 985 | 40000€ | 556€ |
2019-08-23 | 8 | IMP DES BOIS | 3 | 160 | 4084 | 228000€ | 1425€ |
2021-04-27 | 8 | IMP DES BOIS | 3 | 160 | 1217 | 342500€ | 2141€ |
2020-02-06 | 5077 | CHEZ RAPET | 1 | 36 | 268 | 70000€ | 1944€ |
2022-10-04 | 5077 | CHEZ RAPET | 1 | 36 | 268 | 105000€ | 2917€ |
2020-06-17 | 5073 | GUIGNEBOURG | 7 | 215 | 2686 | 405000€ | 1884€ |
2020-04-24 | 1 | CHE DES VALLEES | 2 | 55 | 659 | 46500€ | 845€ |
2021-02-24 | 20 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 101 | 460 | 200000€ | 1980€ |